À vendre Appartement 3 pièces 48.15 m² - Argelès-sur-mer 66700

À Argelès-sur-Mer, en 1ère ligne face à la mer, au sein de la Résidence Horizon, découvrez cet appartement lumineux situé au 2^ème étage avec ascenseur.
Ce bien 3 faces, en bout de coursive, vous assure calme absolu sans nuisances de voisinage ou de passage.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une loggia avec vue mer entre les pins
- Une chambre + une cabine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Les atouts :
✔ Emplacement exceptionnel front de mer
✔ Appartement lumineux
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Place de parking privative
✔ Accès direct plage

Charges de copropriété: 1040€/an
Taxe foncière: 1107€

Idéal pour résidence secondaire à Argelès-sur-Merou pour profiter de la vie en bord de mer toute l’année.

Contact : Marlène COMMES – 06 67 90 11 64

Réf. 00779383

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

113

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 1976 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 48.15 m² - Argelès-sur-mer 66700