À vendre Appartement 3 pièces 46.51 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé dans le secteur très recherché de la Plage Nord à Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement T3 rénové, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et privilégié.

À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement gratuit autour de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine, un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Rénové avec soin, cet appartement est vendu non meublé.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts recherchés : emplacement, calme, proximité de la mer.

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Réf. 00811434

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.51 m²

Surface Carrez

46.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1301 € et 1761 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 46.51 m² - Argelès-sur-mer 66700