Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.11 m² à vendre - 249000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.11 m² à vendre - 249000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.11 m² à vendre - 249000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 3 pièces 71.11 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, idéalement agencé et prêt à vivre.
Il se compose:
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Accès direct à une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour vos moments de détente
- 2 chambres confortables
- 1 placard de rangement
- Salle de bains
- WC indépendant

Les + :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Climatisation réversible dans chaque pièce
✔ Résidence avec piscine
✔ 2 places de parking privatives
✔ Appartement fonctionnel et agréable à vivre

Local à vélo dans la résidence.

Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

Réf. 00796086

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71.11 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 634 € et 858 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer