Vue n°1 Studio T1 F1 24.37 m² à vendre - 95000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.37 m² à vendre - 95000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 24.37 m² à vendre - 95000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Studio 24.37 m² - Argelès-sur-mer 66700

À quelques mètres de la plage, découvrez cet appartement T1 Bis, situé au 1er étage d’une résidence, dans un quartier calme du secteur Plage Nord à Argelès-sur-Mer.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol.

Vous apprécierez la présence de stationnements gratuits dans le secteur de la résidence, un véritable atout à proximité de la plage.

Les atouts du bien :

Appartement T1 Bis au 1er étage
Une cave en sous-sol
À quelques mètres de la plage
Secteur Plage Nord à Argelès-sur-Mer
Quartier calme
Balcon
Stationnement gratuit à proximité
Vendu meublé

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

N’hésitez pas à me contacter sur mon téléphone portable (voir photo) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Réf. 00823182

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.83 m²
Surface Carrez
24.37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670027,83 m²

27,83 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer