Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.55 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.55 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.55 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 2 pièces 27.55 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans la résidence recherchée Hameau au Soleil à Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable T2 en rez-de-jardin avec sa terrasse de 26 m² environ.

D'une surface totale d'environ 37 m² (27 m² Loi Carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le séjour se prolonge par une loggia fermée d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/terrasse d'environ 26.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.

La résidence propose également de nombreux équipements appréciés : piscine, tennis et terrain de pétanque.

- Pas de travaux à prévoir
- Jardin/terrasse + loggia
- Parking privatif
- Piscine, tennis et pétanque
- Charges de copropriété : environ 606 €/an

Un appartement fonctionnel et prêt à profiter, idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.

Contactez Marlène COMMES au 0667901164 pour plus d'informations.

Réf. 00866944

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
322
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.55 m²
Surface Carrez
27.55 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670037,55 m²

37,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer