Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.84 m² à vendre - 90000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.84 m² à vendre - 90000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.84 m² à vendre - 90000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.84 m² - Argelès-sur-mer 66700

À quelques mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme du secteur Plage Nord à Argelès-sur-Mer.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence dispose également d’un local à vélos. Vous apprécierez la présence de stationnements gratuits dans le secteur de la résidence, un véritable atout à proximité de la plage. La fenêtre du séjour est équipée de double vitrage pour un meilleur confort au quotidien.

Les atouts du bien :

Appartement T2 au 1er étage
À quelques mètres de la plage
Secteur Plage Nord à Argelès-sur-Mer
Quartier calme
Balcon
Entrée avec placard
Résidence sécurisée
Local à vélos
Stationnement gratuit à proximité
Fenêtre du séjour en double vitrage
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

N’hésitez pas à me contacter sur mon téléphone portable (voir photo) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Réf. 00867922

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.2 m²
Surface Carrez
30.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 619 € et 837 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670033,2 m²

33,2 m²

Le barème de l'agence

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