Vue n°1 Studio T1 F1 24.78 m² à vendre - 124000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.78 m² à vendre - 124000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 24.78 m² à vendre - 124000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.78 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans une résidence sécurisée très prisée d’Argelès-sur-Mer, avec piscine et gardien, au premier étage avec ascenseur, studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de la plage.

Ce studio lumineux, exposé Est et offrant une agréable vue sur la piscine, a été modernisé avec goût :

Cuisine neuve entièrement installée et équipée

Salle d’eau entièrement rénovée

Double vitrage

Climatisation

Volets roulants électriques

Il se compose de :

Une entrée cabine

Une salle d’eau avec WC

Un séjour avec cuisine ouverte

Une loggia offrant un espace de vie supplémentaire

Une place de parking privée au sein de la résidence

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif rentable.

Contactez-moi sur mon portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 1503290

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
243
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.78 m²
Surface Carrez
24.78 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 367 € et 497 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670024,78 m²

24,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer