Vue n°1 Local commercial 55.77 m² à vendre - 143000 € - Argelès-sur-mer (66700)
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À vendre Local commercial 55.77 m² - Argelès-sur-mer 66700

Emplacement exceptionnel ! -Découvrez ce local commercial situé dans une rue très passante, à seulement 100 mètres de la plage d’Argelès-sur-Mer, idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Descriptif du bien : Surface totale : 55,68 m², répartie comme suit : -Une pièce principale lumineuse de 39,48 m², parfaite pour un espace de vente ou d’accueil. -Une pièce arrière indépendante de 12,60 m², avec une entrée séparée, idéale pour un stockage ou un espace complémentaire. -Un bureau pratique et fonctionnel. -Un WC séparé. Les plus : Situé au cœur d’une zone commerçante dynamique avec d’autres commerces à proximité, garantissant un fort passage et une visibilité optimale. À deux pas de la plage, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Configuration adaptable à de nombreux projets (boutique, bureau, activité libérale, etc.). Une opportunité à ne pas manquer ! Ce local est un excellent investissement pour lancer ou développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contacter moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 00624469

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.18 m²
Surface Carrez
55.77 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670057,18 m²

57,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer