À vendre Maison 3 pièces 45 m² - Argelès-sur-mer 66700
VILLA T2 + MEZZANINE TRAVERSANTE + PISCINE
A Argelès sur Mer, charmante villa traversante de 47 m² habitable idéalement située entre plage et village dans une petite copropriété avec piscine et faibles charges.
Elle offre un séjour lumineux de 14 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 9 m², salle d’eau et WC indépendant.
A l’étage se trouvent une grande chambre de 10 m² et une chambre mezzanine de 7 m².
Jardins avant et arrière bien exposés et parking privatif en face de la villa.
Un bien agréable pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable pour une visite (voir carte de visite dans photos)
Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche: https://my.matterport.com/show/?m=HKQKcZAh44X
Réf. 00498835
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
47 m² Surface Carrez
45 m² Surface terrain
50 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Argelès-sur-Mer 6670047 m²
47 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer