À vendre Maison 4 pièces 78.13 m² - Argelès-sur-mer 66700

Venez découvrir cette charmante maison 3 faces, idéalement située au Village d'Argelès-sur-Mer.

Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un spacieux jardin arboré de 221 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant.

Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative, un vrai plus au quotidien !

Disponible à partir de décembre 2025

N’attendez plus pour visiter ce bien alliant confort, espace extérieur et praticité !

Contacte votre conseillère, Marlène COMMES au 06 67 90 11 64 (voir carte en photo)

Réf. 00662641

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

912 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2009

Surface habitable

78.13 m²

Surface Carrez

78.13 m²

Surface terrain

230 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Parking extérieur

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 78.13 m² - Argelès-sur-mer 66700