À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Saint-génis-des-fontaines 66740

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement pensée pour conjuguer confort et praticité. Développant environ 92 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 485 m², cette maison offre un cadre de vie aussi agréable qu’efficace. Vous serez séduit par son espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble avec harmonie. LES PLUS : SECTEUR RESIDENTIEL - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - 4 FACES - JARDIN - GARAGE DE 19m2 - CLIMATISATIONS

Réf. 00677665

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Surface habitable

92 m²

Surface Carrez

92 m²

Surface terrain

484 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de chauffage

Clim réversible

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1119 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Saint-génis-des-fontaines 66740