À vendre Maison 3 pièces 43 m² - Argelès-sur-mer 66700

ARGELES SUR MER - VILLA 3 FACES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – CLIMATISATION – 400 M DE LA PLAGE

Dans une petite résidence découvrez cette agréable villa 3 faces lumineuse de 45 m² habitables, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage Nord et avec les commerces accessibles à pied.

Les atouts :

Villa 3 faces
Jardin sans vis-à-vis, exposé plein SUD
Séjour avec cuisine entièrement équipée
2 chambres, dont une belle chambre à l’étage
Grande mezzanine
Salle d’eau avec WC
Climatisation
DPE C
Double vitrage
Store banne
Volets en aluminium
Vendue meublée
Parking privatif
Petite résidence de seulement 30 lots
Plage à 400 mètres
Commerces à pied
Taxe foncière 750 €
Charges 560 €/an

Une villa idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, bénéficiant d’un extérieur agréable, d’une exposition plein Sud et d’un emplacement permettant de profiter de la plage et des commerces à pied.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations (voir carte de visite dans photos).

Réf. 00831381

Caractéristiques du bien

Inconnu

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1981

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

43 m²

Surface terrain

44 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546 € et 738 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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