À vendre Maison 3 pièces 40 m² - Saint-cyprien 66750

40M² - 500M DE LA PLAGE - CLIMATISATION - TERRASSE SANS VIS-À-VIS

IDÉAL VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF
🏖️ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À Saint-Cyprien Plage, station balnéaire prisée de la côte catalane (2^ème port de plaisance de France, golf, casino), ce charmant pavillon T3 est situé à seulement 500m de la plage de sable fin et à deux pas du port.

Résidence sécurisée avec piscine collective. Commerces, restaurants et animations à pied.

Vendu entièrement meublé et équipé - Prêt à vivre ou à louer immédiatement !


✨ ATOUTS MAJEURS :

• Résidence avec PISCINE collective
• 500m de la PLAGE (7 min à pied)
• Vendu MEUBLÉ clé en main
• CLIMATISATION réversible
• Terrasse 10m² SANS VIS-À-VIS
• Proximité port, commerces et animations
• Fort potentiel locatif saisonnier


🏠 COMPOSITION - 40M² SUR 2 NIVEAUX :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Séjour avec cuisine entièrement équipée
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain + WC indépendant
- Terrasse 10m² sans vis-à-vis

ÉTAGE :
- Seconde chambre avec placard intégré


💰 INVESTISSEMENT MALIN :

Emplacement stratégique dans station balnéaire très demandée. Vendu meublé avec piscine et climatisation : prêt à générer des revenus locatifs dès l'acquisition.

Secteur prisé en location saisonnière - Forte demande de mai à septembre.


👥 PARFAIT POUR :

✓ Résidence secondaire avec piscine
✓ Investissement locatif saisonnier clé en main
✓ Pied-à-terre familial en bord de mer


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Réf. 00827284