
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied d’environ 110 m² vous séduira par ses prestations et son cadre verdoyant.
Elle se compose de 4 chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter le tout.
À l’extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et aménagé de 521 m², sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol, un jacuzzi et des espaces détente parfaitement pensés pour recevoir.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec un contrat en vigueur jusqu'en 2044, vous permettant de réduire votre facture énergétique tout en contribuant à l’environnement.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant confort, intimité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Réf. 00678721
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1073 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
312 000 €
Argens-Minervois 11200106 m²
Agence Immobilière
Adresse
56 boulevard du General de Gaulle
11100 Narbonne