À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Argenteuil 95100

🏡 QUARTIER CHAMPIOUX / PRUNET – AVANT DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON - 3 PIECES LUMINEUX, PEINTURE REFAITE A NEUF + UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

✨ Idéal pour une résidence principale ✨
Foncia vous propose, au sein d’une résidence récente (2012), familiale, au calme, sécurisée avec caméra de surveillance, cet agréable appartement de 3 pièces.
Situé au 3^ème étages/4étages AVEC ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

🏠 L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec deux grandes baies vitrées, un accès à un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une donnant accès à l'extérieur, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété, l'emplacement est donc très calme.
+ 🚗 UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL complète ce bien.

📍 Emplacement pratique :
-Commerces à quelques pas de l'immeuble : Lidl & G20 à 5 min à pied et autres commerces de proximité (boulangerie..)
-Grand Marché Frais à 4 min en voiture
-Gare d’Argenteuil (ligne J) à 15 min en bus, bus situé à 1 minute à pied de l'immeuble.

⚡ production chauffage/ eau chaude : individuel électrique

💰 Informations financières :
-Charges de copropriété : 452€ / trimestre
(comprenant entretien des parties communes, espaces verts 🌳, eau froide, cotisation fonds ALUR et charges relatives à la place de parking).
-Taxe foncière : €

Travaux à prévoir : aménagement d'une cuisine car celle qui est dans l'appartement est vétuste et le changement du sol dans le séjour.

📞 Pour toute demande d’information ou visite, contactez :
Coline GOMES – FONCIA ERMONT

Réf. 00862995