À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Argenteuil 95100

Maison familiale avec studio indépendant – Argenteuil

À Argenteuil, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 115 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, apportant confort et intimité au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 288 m² avec jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Autre point fort de ce bien : un studio indépendant aménagé dans le jardin. Idéal pour loger un adolescent en quête d’autonomie, ou pour une mise en location complémentaire, à deux pas des commerces.
DPE : classe D.
Une opportunité à saisir pour une famille en quête d’espace et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite.

Idéal pour investisseur en colocation :
Possibilité de louer les 4 chambres séparément + 1 studio
Trés bonne rentabilité

Samy. ZITOUNI Agent commercial
+33744741697 - samy.zitouni.externe@foncia.com
RSAC n°789 688 470 à Pontoise
FONCIA Sartrouville
28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - CPI74012016000012160

Réf. 00855401

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Surface habitable

115 m²

Surface Carrez

115 m²

Surface terrain

288 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2311 € et 3127 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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