Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 74.8 m² à vendre - 425000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 74.8 m² à vendre - 425000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 74.8 m² à vendre - 425000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Maison 4 pièces 74.8 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence Foncia vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de Marly-le-Roi, à 2 mn à pied de la gare de Marly-le-Roi et de la place du marché, cette charmante maison 4 pièces de 91,90 m2 (74,80 m2 loi carrez) offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle comprend : en rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 20 m2 et un jardin de 30 m2 ainsi qu'un wc séparé; au premier étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc; au deuxième étage : une chambre. Un box et une cave complètent ce bien.

Réf. 00590587

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
91.9 m²
Surface Carrez
74.8 m²
Surface terrain
52.8 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Cave(s)
Oui
Box
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816091,9 m²

91,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi