Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 98.76 m² à vendre - 40000 € - Arles-sur-tech (66150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 98.76 m² à vendre - 40000 € - Arles-sur-tech (66150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 98.76 m² à vendre - 40000 € - Arles-sur-tech (66150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 98.76 m² - Arles-sur-tech 66150

Foncia vous propose ce vaste T4 au centre d'Arles, à deux pas des commerces.

Idéal investisseur :

Au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges, il est composé d'un séjour avec balcon donnant sur la place, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une piece supplémentaire, salle d'eau avec WC.
Sa configuration, avec une chambre déja independante avec toilettes et point d'eau, permet de le diviser en deux T2, ou un T2bis et studio, afin de rentabiliser du locatif.
Il est équipé du double vitrage, le DPE est bon.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain diffus avec casot secteur Pin Parasol.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.


Laurent. COCHAIN Agent commercial
+33686414121 - laurent.cochain.externe@foncia.com
RSAC n°445345150 à PERPIGNAN
FONCIA Perpignan
52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74012016000012160

Réf. 00818098

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
98.76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1631 € et 2207 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

40 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arles-sur-Tech  6615099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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