À vendre Maison 9 pièces 212 m² - Arnage 72230
🏡 à Arnage – Demeure d’Exception Sans Vis-à-Vis
Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Arnage.
✨ Caractéristiques principales :
• 5 chambres spacieuses, dont 3 somptueuses suites parentales
• Jardin baroque soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir
• Piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours en toute sérénité
• Très grand garage trois places + une cour de 6 places , 2 terrasses.
• Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
🔑 Ce bien rare allie charme, confort et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous pour une visite !
Votre consultant immobilier Foncia :
Sylvain LEHOULT
O699537072
Réf. 00682814
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1836 Surface habitable
212 m² Surface Carrez
212 m² Surface terrain
3934 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
3 Nombre de WC
5 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
599 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arnage 72230212 m²
212 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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