À vendre Maison 9 pièces 212 m² - Arnage 72230

🏡 à Arnage – Demeure d’Exception Sans Vis-à-Vis

Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Arnage.

✨ Caractéristiques principales :

• 5 chambres spacieuses, dont 3 somptueuses suites parentales
• Jardin baroque soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir
• Piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours en toute sérénité
• Très grand garage trois places + une cour de 6 places , 2 terrasses.
• Aucun vis-à-vis pour une intimité totale

🔑 Ce bien rare allie charme, confort et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.

UNE VISITE S'IMPOSE.

Votre consultant immobilier Foncia :
Sylvain LEHOULT
O699537072

Réf. 00682814

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1836

Surface habitable

212 m²

Surface Carrez

212 m²

Surface terrain

3934 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 9 pièces 212 m² - Arnage 72230