Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 212 m² à vendre - 535000 € - Arnage (72230)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 212 m² à vendre - 535000 € - Arnage (72230)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 212 m² à vendre - 535000 € - Arnage (72230)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 212 m² - Arnage 72230

🏡 à Arnage – Demeure d’Exception Sans Vis-à-Vis

Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Arnage.

✨ Caractéristiques principales :

• 5 chambres spacieuses, dont 3 somptueuses suites parentales
• Jardin baroque soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir
• Piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours en toute sérénité
• Très grand garage trois places + une cour de 6 places , 2 terrasses.
• Aucun vis-à-vis pour une intimité totale


🔑 Ce bien rare allie charme, confort et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.

UNE VISITE S'IMPOSE.

Votre consultant immobilier Foncia :
Sylvain LEHOULT
O699537072

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00682814

Caractéristiques du bien

Gaz

5

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
212 m²
Surface Carrez
212 m²
Surface terrain
3934 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arnage  72230212 m²

212 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arnage

Adresse

82 avenue Nationale

72230 Arnage