



Découvrez cette magnifique propriété sans vis à vis idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature. Nichée au sein d’un parc arboré, elle dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Profitez d’un espace de vie généreux d’environ 55 m², agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou vos moments de concentration.
Côté extérieur, cette maison a tout pour séduire les amateurs de détente et de loisirs : piscine hors-sol pour se rafraîchir l’été, cabanon de rangement, terrain de pétanque pour des parties animées, barbecue pour des repas en plein air, ainsi qu’une belle terrasses exposées plein sud et coté Est.
Cette demeure baigne de lumière tout au long de la journée.
UNE VISITE S'IMPOSE.
Consultant immobilier :
Sylvain LEHOULT
06 99 53 70 72
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
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Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
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Réf. 00671451
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
293 000 €
Noyen-sur-Sarthe 72430158,43 m²