Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 435000 € - Arnouville (95400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 435000 € - Arnouville (95400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 435000 € - Arnouville (95400)

À vendre Maison 5 pièces 122 m² - Arnouville 95400

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle traditionnelle construite en 2006 séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante, offrant un véritable confort de vie particulièrement apprécié pour une famille ou pour anticiper l’avenir.

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec baignoire balneo ainsi qu’un WC indépendant.

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur air/air
Chauffage au sol
Huisseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique
Construction traditionnelle soignée

Implantée sur un terrain de 379 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, parfaitement exploitable et à l’abri des regards.

Une maison clé en main, confortable, sécurisée et parfaitement entretenue.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 200 €
Surface habitable : 122 m²
Terrain : 379 m²
4 chambres – 5 pièces
1 salle de bain – 1 salle d’eau – 2 WC
Chauffage individuel
Bien hors copropriété

Réf. 00806651

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
122 m²
Surface Carrez
122 m²
Surface terrain
379 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arnouville  95400122 m²

122 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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