À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Romainville 93230

NOISY LE SEC – MAISON 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT – TRÈS BON DPE – FUTUR T1

Monia ARKAM (O650734989) votre consultante immobilier FONCIA, vous propose en exclusivité cette maison familiale parfaitement entretenue, située à proximité immédiate de Romainville, dans un secteur qui bénéficiera prochainement de l’arrivée du Tramway T1.

Prête à vivre, elle offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille.

À l’étage, trois chambres, une salle d’eau contemporaine et un balcon composent la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse avec son espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir facilement.

La maison dispose également de plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants : un garage, une dépendance et un sous-sol sous le garage. Bureau, studio indépendant, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou simplement stockage : chacun pourra les adapter à son projet.

Aucun travaux à prévoir, un très bon DPE et de vraies possibilités annexes : une maison dans laquelle on peut s’installer immédiatement.

LES ATOUTS À RETENIR :

Trois chambres
Belle pièce de vie avec espace salle à manger
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Entrée avec rangements intégrés
Terrasse avec espace barbecue
Balcon à l’étage
Salle d’eau contemporaine
WC indépendants au rez-de-chaussée et à l’étage
Garage privatif
Dépendance aux multiples possibilités d’utilisation
Sous-sol sous le garage offrant un espace de stockage supplémentaire
Très bon DPE
Maison parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir

UN QUARTIER QUI ÉVOLUE AVEC L’ARRIVÉE DU T1 :

Romainville à proximité immédiate
Future station du Tramway T1 à quelques minutes
Commerces et services rapidement accessibles
Écoles à proximité
Transports et principaux axes faciles d’accès
Un secteur en pleine évolution

LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

« C’est une maison particulièrement facile à vivre : trois chambres, une belle pièce de vie, une terrasse et surtout aucun travaux à prévoir. Le garage, la dépendance et le sous-sol apportent de vraies possibilités supplémentaires pour travailler, recevoir ou créer un espace indépendant. L’arrivée prochaine du Tramway T1 constitue également un atout supplémentaire pour le secteur. »

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Monia ARKAM
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