À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Romainville 93230

LIMITE ROMAINVILLE – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCE – AUCUN TRAVAUX – FUTUR TRAMWAY T1

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à la limite de Romainville, dans un quartier résidentiel en pleine transformation, bénéficiant prochainement de l'arrivée du tramway T1.

Soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement. Ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Son garage, sa dépendance et son sous-sol offrent également de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un espace de télétravail, un studio indépendant, une activité professionnelle ou tout simplement davantage de rangement.



LES POINTS FORTS DU BIEN :

Entrée avec placards intégrés
Belle pièce de vie lumineuse
Espace salle à manger ouvert sur le séjour
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
WC indépendant au rez-de-chaussée
Terrasse avec espace barbecue, idéale pour recevoir
3 chambres confortables
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant à l'étage
Balcon accessible depuis l'étageMaison parfaitement entretenue
Très bon DPE
Garage privatif
Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, bureau, espace indépendant…)
Sous-sol sous le garage offrant un espace de stockage supplémentaire
Aucun travaux à prévoir


UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :

À la limite immédiate de Romainville
Future station du Tramway T1 à proximité
Commerces et services accessibles rapidement
Écoles à quelques minutes
Secteur en plein développement offrant une belle perspective de valorisation
Accès rapide aux transports et aux principaux axes


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

« Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Sa dépendance, son garage, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et durable. »


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Monia. ARKAM Agent commercial
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Réf. 00823220