
Située en plein cœur du centre historique de Gonesse, cette maison individuelle d’environ 68 m² habitables (80 m² au sol avec les sous-pentes et les combles) offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième niveau dessert deux chambres supplémentaires.
Au dernier niveau vous trouverez des combles en sus, offrant un espace complémentaire pour rangements ou aménagement.
Son cachet ancien, ses poutres apparentes et son agencement atypique en font un bien rare sur le secteur.
Atouts : Terrasse privative sans vis-à-vis, Combles exploitables en supplément, lumineuse et au calme, emplacement recherché, proche des commodités et transports
Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet d’investissement, avec la possibilité de le valoriser par des travaux de personnalisation.
Réf. 00619187
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
243 000 €
Gonesse 9550080 m²