Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 70 m² à vendre - 210000 € - Gonesse (95500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 70 m² à vendre - 210000 € - Gonesse (95500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 70 m² à vendre - 210000 € - Gonesse (95500)

À vendre Maison 5 pièces 70 m² - Gonesse 95500

Située en plein cœur du centre historique de Gonesse, cette maison individuelle d’environ 68 m² habitables (80 m² au sol avec les sous-pentes et les combles) offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième niveau dessert deux chambres supplémentaires.
Au dernier niveau vous trouverez des combles en sus, offrant un espace complémentaire pour rangements ou aménagement.
Son cachet ancien, ses poutres apparentes et son agencement atypique en font un bien rare sur le secteur.
Possibilité d'achat d'un garage en sus.
Atouts : Terrasse privative sans vis-à-vis, Combles exploitables en supplément, lumineuse et au calme, emplacement recherché, proche des commodités et transports
Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet d’investissement, avec la possibilité de le valoriser par des travaux de personnalisation.

Réf. 00619187

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
16 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gonesse  9550080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

435 000 €

À vendre Maison 5 pièces 122 m² - Arnouville 95400

122 m²

4 chambres

Arnouville (95400)

À vendre Maison 5 pièces 122 m² - Arnouville 95400

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle traditionnelle …

174kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

215 000 €

À vendre Maison 5 pièces 78.88 m² - Goussainville 95190

78,88 m²

4 chambres

Goussainville (95190)

À vendre Maison 5 pièces 78.88 m² - Goussainville 95190

Maison en copropriété de 5 pièces principales de 78,88 m².
Il est composé d'un séjour donnant sur …

288kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

285 000 €

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Sevran 93270

110 m²

4 chambres

Sevran (93270)

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Sevran 93270

À vendre : Charmante maison dans zone pavillonnaire calme de Sevran.



Découvrez cette maison …

221kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

325 000 €

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Puiseux-en-france 95380

96 m²

3 chambres

Puiseux-en-France (95380)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Puiseux-en-france 95380

Au cœur d’un village dynamique et recherché, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle avec les …

327kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

569 900 €

À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Romainville 93230

108 m²

3 chambres

Romainville (93230)

À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Romainville 93230

LIMITE ROMAINVILLE – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT – FUTUR …

135kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 5 pièces 83.06 m² - Saint-denis 93200

Découvrez cette maison de caractère de 83 m2 carrez et 120m2 de superficie entièrement à rénover, …

374kWh/m².an82Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Gonesse

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse