Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Gien (45500)
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Appartement 4 pièces T4 F4 87.28 m² à Gien 45500 à vendre

Proche centre, dans résidence avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 88 m² avec entrée, séjour double ouvrant sur balcon plein sud, cuisine équipée, débarras, couloir avec placard, 2 chambres, salle de douches et wc séparé. Cave et garage en sous-sol.

Réf. 00501555

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 860 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.28 m²
Surface Carrez
87.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550087,28 m²

87,28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor