Appartement 4 pièces T4 F4 77.59 m² à Gien 45500 à vendre

Vendu loué

Foncia Gien vous propose cet appartement à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles). Situé au 2^ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un débarras, wc et d'une salle de bains. Une cave en sous sol et un parking extérieur viennent compléter l'ensemble immobilier. Appartement loué 517,25 € + 60 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges relatives au lots de copropriété : 1370.19 € Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Réf. 00497686

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 368 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.59 m²

Surface Carrez

77.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 77.59 m² à Gien 45500 à vendre