Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 310000 € - Arthez-d'asson (64800)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 310000 € - Arthez-d'asson (64800)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 310000 € - Arthez-d'asson (64800)

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Arthez-d'asson 64800

Découvrez à Arthez-d’Asson cette maison de caractère de 1850, située au pied de la montagne, dans un calme absolu, en pleine nature, tout en restant à seulement 15 minutes des supermarchés et services. Un emplacement rare qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

La maison principale propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec point d’eau, ainsi qu’un niveau inférieur comprenant une entrée et une seconde salle de bain avec WC, une cave et une buanderie. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.

Implantée sur un terrain fleuri et arboré de 2 090 m², la propriété bénéficie d’une terrasse sur laquelle il fera bon profiter des beaux jours, d’un atelier, de plusieurs abris et de deux garages.

Une dépendance aménagée avec séjour, chambre et salle d’eau permettra de recevoir en toute tranquilité ou bien de proposer une location saisonnière.

Un lieu authentique et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Idéal pour un projet familial ou une résidence de vacances, ce lieu authentique saura séduire les amoureux de la nature en recherche de calme et de sérénité.

Réf. 00748899

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
2090 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arthez-d'Asson  64800155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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