Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 133000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 133000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 133000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

Au cœur du centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces avec balcon sans vis-à-vis.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. La chambre, également équipée d’un placard, offre un espace nuit confortable. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un second emplacement extérieur privatif viennent parfaire ce bien en excellent état.

Réf. 00667210

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Artigues-près-Bordeaux  3337044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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