Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 153000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 153000 € - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 153000 € - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Cenon 33150

Dans une résidence calme, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains entièrement rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 150 m², sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Entièrement rafraîchi, il bénéficie de peintures et de sols refaits, d'une chaudière neuve et d'un système de chauffage neuf.
https://my.matterport.com/show/?m=L9fWNfVpzEp

Réf. 00731450

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon