Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 149.83 m² à vendre - 799000 € - Eysines (33320)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 149.83 m² à vendre - 799000 € - Eysines (33320)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 149.83 m² à vendre - 799000 € - Eysines (33320)

À vendre Maison 5 pièces 149.83 m² - Eysines 33320

Votre agence Foncia Mérignac vous propose cette maison neuve en duplex à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et volume généreux.

Dés l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux aux prestations soignées et aux finitions de qualités.

La pièce de réception, ouverte vers l'extérieur offre un cadre de vie exceptionnel avec accès direct sur la terrasse et la piscine exposé sud/ouest.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une suite parentale en rdc avec un dressing, une salle de bain et deux chambres à l'étage, un espace détente complète l'ensemble.

Cette villa bénéficie également d'un garage indépendant, de nombreux rangements et d'un toit terrasse au design moderne.

Une adresse rare pour un bien d'exception !!!

Réf. 00808638

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
149.83 m²
Surface terrain
725 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eysines  33320150 m²

150 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac