Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 174900 € - Arvert (17530)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 174900 € - Arvert (17530)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 174900 € - Arvert (17530)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Arvert 17530

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement au deuxième et dernier étage offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte ouvrant sur une terrasse, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et de WC séparés.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos commun complètent l’ensemble.

Cet appartement allie confort, praticité et modernité, et constitue un excellent investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00802476

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arvert  1753062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne