Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 61 m² - Arvert 17530

Vendu loué

Située au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée, cette maison offre confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée séparée, d’un WC avec lave-mains et placards, puis d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif d’environ 20 m².

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque.

Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! Elle est actuellement vendue louée, garantissant un revenu immédiat pour l’investisseur. Vous profiterez en plus d’un emplacement idéal, à seulement 800 mètres de tous les commerces de la ville d’Arvert.

Réf. 00711334

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Surface terrain
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arvert  1753061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne