Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 162500 € - Arvert (17530)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 61 m² - Arvert 17530

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Georges de Didonne vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée, cette maison offre confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée séparée, d’un WC avec lave-mains et placards, puis d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif d’environ 20 m².

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque.

Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! Elle est actuellement vendue louée, garantissant un revenu immédiat pour l’investisseur. Vous profiterez en plus d’un emplacement idéal, à seulement 800 mètres de tous les commerces de la ville d’Arvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00711334

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Surface terrain
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arvert  1753061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne