



L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette charmante maisonnette située dans une copropriété bien entretenue avec piscine à 50m du supermarché et 700m de la plage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un lit double ainsi que deux lits simples, offrant une belle capacité d'accueil pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez également d'un agréable jardinet d'environ 30 m², idéal pour les beaux jours.
Stationnement aisé au sein de la résidence.
Cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement locatif.
Chauffage électrique – Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00842676
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
Vaux-sur-Mer 1764042 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Georges 86
Adresse
86 boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne