À vendre Maison 3 pièces 85 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310
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Idéalement située entre vignes et pistes cyclables, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-d'Oléron.
Implantée sur un terrain agricole de 1 122 m², ce bâti réhabilité en habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux ont déjà été réalisés avec une toiture neuve et des huisseries remplacées.
Le bien comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout est possible uniquement pour une destination professionnelle. Actuellement, le bâti est entièrement autonome en eau grâce à son puits et à sa station de filtration installée.
Réf. 00840798
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1997 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
1122 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1348 € et 1824 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Pierre-d'Oléron 1731085 m²
85 m²
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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron