



L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement située entre vignes et pistes cyclables, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-d'Oléron et de La Cotinière, cette maison individuelle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain agricole de 1 122 m², cette ancienne grange réhabilitée en habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût, tandis que les éléments essentiels ont déjà été réalisés avec une toiture neuve et des huisseries remplacées.
La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement autonome en eau grâce à son puits et à sa station de filtration installée, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de vie au plus près de la nature.
Réf. 00840798
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1348 € et 1824 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron 1731070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron