À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Aubervilliers 93300
Appartement 2 pièces de 32 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble des années 30, au calme, avec seulement 4 logements dans la copropriété. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau. Chauffage individuel électrique. Appartement entièrement à rénover, idéal pour investisseurs ou premier achat. À seulement 600 mètres du métro Quatre Chemins (ligne 7), à environ 7-8 minutes à pied. Des photos en virtual staging peuvent être envoyées sur demande pour mieux se projeter après rénovation. Prix attractif pour le secteur – Une belle opportunité à saisir !
Réf. 00638482
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aubervilliers 9330032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
144 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 39.89 m² - Aubervilliers 93300
40,25 m²Aubervilliers (93300)
À vendre Appartement 2 pièces 39.89 m² - Aubervilliers 93300
Situé dans une zone résidentielle non loin des transports, ce T2 en étage élevé entièrement sur …
525kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
295 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 51.69 m² - Aubervilliers 93300
51,69 m²Aubervilliers (93300)
À vendre Appartement 2 pièces 51.69 m² - Aubervilliers 93300
Dans une copropriété récente de 2018, découvrez cet appartement bien agencé sans perte d'espace avec …
71kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Aubervilliers 93300
Dans une copropriété neuve, soyez les premiers à emménager dans ce superbe T2 en rez-de-jardin, …
70kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
260 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 46.38 m² - La Plaine St Denis 93210
46,38 m²La Plaine St Denis (93210)
À vendre Appartement 2 pièces 46.38 m² - La Plaine St Denis 93210
À proximité du métro Front Populaire et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 2 …
202kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 40.09 m² - Paris 75019
À deux pas du Canal de l'Ourcq, dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, avec …
253kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Paris 75019
Appartement de type F2/F3 de 62 m2 de la résidence Artois Flandre, au 127 Avenue de Flandre, 75019 …
272kWh/m².an59Kg CO2/m².an E