Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.09 m² à vendre - 320000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.09 m² à vendre - 320000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.09 m² à vendre - 320000 € - Paris 19ᵉ (75019)

À vendre Appartement 2 pièces 40.09 m² - Paris 75019

À deux pas du Canal de l'Ourcq, dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, avec digit-code et gardien; Bel appartement en parfait état, au charme de l'ancien. Parquet moulures et cheminée. Lumineux, calme et traversant.
Il se compose d'une entrée desservant en étoile une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des rangements.
Le bien est vendu avec une cave. Proche de tous les commerces et des transports en commun (métro Corentin Cariou ligne 7, bus 54, 60, 71).

Réf. 00656746

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.46 m²
Surface Carrez
40.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501940,46 m²

40,46 m²

Le barème de l'agence

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