À vendre Studio 26 m² - Aubervilliers 93300

À proximité immédiate du métro Aimé-Césaire à 5 minutes à pied (ligne 12), dans un secteur recherché d’Aubervilliers, studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, au sein d’un immeuble ancien des années 1930, bien entretenu et en petite copropriété.

Le bien se compose d’une pièce principale agréable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau.
Studio en très bon état général, chauffage électrique individuel.

Une cave complète ce bien.

💰 Charges annuelles : 1 200 €

📌 Idéal investissement locatif ou premier achat.

Réf. 00686907

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

26 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26 m² - Aubervilliers 93300