Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.43 m² à vendre - 175000 € - Aubervilliers (93300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.43 m² à vendre - 175000 € - Aubervilliers (93300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.43 m² à vendre - 175000 € - Aubervilliers (93300)

À vendre Appartement 2 pièces 40.43 m² - Aubervilliers 93300

Idéalement situé entre la mairie d’Aubervilliers et le quartier des Quatre Chemins, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² entièrement rénové.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable avec une très jolie vue sur jardin.
Grâce à son bon agencement, l’appartement offre des espaces optimisés et agréables à vivre. Il se compose : d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de rangements.
Très bon agencement, sur un beau jardin, proche commerces, transports et commodités
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00785865

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.43 m²
Surface Carrez
40.43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aubervilliers  9330040,43 m²

40,43 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers