Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 225000 € - Saint-denis (93210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 225000 € - Saint-denis (93210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 225000 € - Saint-denis (93210)

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Saint-denis 93210

Vendu loué

Appartement vendu loué,
Loyer actuel 980 euros.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien desservi ? Ce 2 pièces de 45 m² pourrait bien répondre à vos attentes.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien.

L’entrée mène à un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Vous pourrez également profiter d’un extérieur, offrant une vue dégagée, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre une la salle de bains et toilettes, séparées.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est vendue avec l’appartement.


Le Ravalement à été effecuté en 2024.

Des transports accessibles rapidement

La localisation permet de rejoindre facilement plusieurs lignes :
RER B via La Plaine – Stade de France, RER D via Stade de France – Saint-Denis, ainsi que le métro ligne pratique pour rejoindre Paris et ses différents quartiers.

Un appartement offrant un bon équilibre entre confort, extérieur, stationnement et accessibilité. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel !

N'hésitez pas à me contacter au O668573965 pour effectuer une visite.

Nadia MARTIN

Nadia. MARTIN Agent commercial
+33668573965 - nadia.martin.externe@foncia.com
RSAC n°929855179 à Bobigny
FONCIA St Ouen Sur Seine
28 avenue Gabriel Peri - 93400 St Ouen Sur Seine - CPI74012016000012160

Réf. 00840891

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9321045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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