Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.5 m² à vendre - 375000 € - Aubervilliers (93300)

À vendre Appartement 3 pièces 74.5 m² - Aubervilliers 93300

À seulement 5 minutes de la mairie d’Aubervilliers, découvrez ce magnifique duplex situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Réf. 00829141

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.5 m²
Surface Carrez
74.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aubervilliers  9330074,5 m²

74,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers