À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Aubigné-racan 72800
Aubigné Racan : Ambiance bucolique au fil de l'eau pour cette maison offrant une belle pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec débarras, une chambre une salle d'eau, grand mezzanine à l'étage ouvrant sur deux chambres et une salle de bains. Cette maison est dotée d'une belle terrasse surplombant l'étang avec un espace barbecue, un garage vient compléter le bien avec de nombreux rangements . Vous profiterez également d'un beau verger offrant de nombreux arbres fruitiers et un second accès pour la maison. Possibilité de faire le tour de l'étang poissonneux alimenté par des sources. Commerces et écoles dans le village à proximité, gare de Château du Loir avec TER pour le Mans et Tours. Prestations sérieuses. Appel pour visites : 07 87 00 81 20 Véronique MILLIOT
Réf. 00683828
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1994 Surface habitable
110 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
7170 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2063 € et 2791 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aubigné-Racan 72800110 m²
110 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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