À vendre Maison 4 pièces 74.41 m² - Le Mans 72100

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 75 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Très lumineuse, elle offre une belle pièce de vie ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité.

La maison dispose d’une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

À l'étage un palier dessert 2 Chambres mansardées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, dans un environnement calme, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité ainsi qu'un espace de rangement.

Une maison où il fait bon vivre, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un jardin propice à la détente.

Franck. PANCHER Agent commercial
+33641711717 - franck.pancher.externe@foncia.com
RSAC n°389 885 617 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00804666

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

98.54 m²

Surface Carrez

74.41 m²

Surface terrain

300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 74.41 m² - Le Mans 72100