À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Yvré-le-pôlin 72330
À 13 km d’Arnage, découvrez cette fermette de plain-pied à rafraîchir.
Elle se compose d’une cuisine spacieuse, de deux chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes.
Édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 1 000 m² comprenant l’habitation, la cour et les dépendances, cette propriété bénéficie également d’environ 4 800 m² supplémentaires de jardin, pâturage, verger et bois.
La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC.
PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX
Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’espace à la campagne.
Réf. 00824866
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1890 Surface habitable
84 m² Surface Carrez
84 m² Surface terrain
5800 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Etat de la cuisine
non équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Yvré-le-Pôlin 7233084 m²
84 m²
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