À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Yvré-le-pôlin 72330

À 13 km d’Arnage, découvrez cette fermette de plain-pied à rafraîchir.

Elle se compose d’une cuisine spacieuse, de deux chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes.

Édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 1 000 m² comprenant l’habitation, la cour et les dépendances, cette propriété bénéficie également d’environ 4 800 m² supplémentaires de jardin, pâturage, verger et bois.

La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’espace à la campagne.

Réf. 00824866

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1890

Surface habitable

84 m²

Surface Carrez

84 m²

Surface terrain

5800 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Yvré-le-pôlin 72330