Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 184 m² à vendre - 525000 € - Aucamville (31140)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 184 m² à vendre - 525000 € - Aucamville (31140)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 184 m² à vendre - 525000 € - Aucamville (31140)

À vendre Maison 6 pièces 184 m² - Aucamville 31140

AUCAMVILLE, sur une parcelle arborée de 1286m2, clôturée, avec piscine, cette maison familiale des années 50 a été partiellement rénovée avec goût tout en gardant son charme initial. Vous serez accueilli dans une vaste entrée desservant tout d'abord au Rez-de-chaussée une pièce de vie de 68m2 avec un salon cosy doté d'une cheminée et une salle à manger sous véranda offrant une vue plongeante sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Un cuisine entièrement rénovée et fonctionnelle qui propose également une entrée depuis l'arrière de la maison. Une chambre, une buanderie et un WC se trouvent également au RDC. A l'étage, le côté nuit vous propose 3 chambres spacieuses dont 2 se partagent une vaste terrasse couverte de 34m2, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter cette maison déjà fonctionnelle, vous trouverez au sous-sol une cave à vin et l'espace machineries. La maison est équipée de la climatisation réversible dans de nombreuses pièces, complétée d'une chaudière au gaz récente, et une isolation par l'extérieure a été faite. A l'extérieur, vous trouverez un garage et des dépendances ainsi qu'une piscine de plus de 50m2. A 11 km de la Place du Capitole, dans un quartier calme, à proximité des transports et commerces, à moins de 10 minutes à pieds des crèches, écoles et collège, cette maison n'attend que vous. Contactez nous pour plus d'informations.

Réf. 00653534

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
184 m²
Surface Carrez
184 m²
Surface terrain
1286 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aucamville  31140184 m²

184 m²

Le barème de l'agence

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