Maison 6 pièces T6 F6 153.4 m² à Léguevin 31490 à vendre
Rare à LEGUEVIN, venez découvrir cette jolie maison contemporaine dans un lotissement calme sur une jolie parcelle de 640m2. Belles prestations avec des matériaux de qualités, cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cinq chambres dont une parentale en RDC avec dressing, salle d'eau et WC font de cette villa moderne et chic la maison familiale idéale. Deux autre WC indépendants, une deuxième salle de bain, une arrière cuisine et de multiples rangements pour faciliter une vie organisée. Terrain d’environ 640m2, vous profiterez d’un jardin ensoleillé exposé idéalement au Sud avec terrasses, une piscine ainsi que son pool house Ses atouts majeurs : CALME - LUMINEUSE - GARAGE - PISCINE - EQUIPEMENTS de qualité pour cette construction de 2020. A moins de 5 minutes de voiture des écoles et du centre de Léguevin, et 3 min de la gare de Brax, cette maison contemporaine de plus de 153 m2 est idéale pour une vie de famille. A découvrir sans tarder.
Réf. 00574509
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2020 Surface habitable
153.4 m² Surface Carrez
153.4 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Léguevin 31490153,4 m²
153,4 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor