



🌿 À vendre – Maison familiale avec piscine à Audenge
À Audenge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable **maison familiale de 119 m²**, construite en **2000**, implantée sur un **beau terrain arboré de 980 m²** avec piscine.
### Les points forts
- **Surface habitable : 119 m²**
- **Terrain : 980 m²**, entièrement clos et arboré
- **Piscine** idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
- **4 chambres** lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- **Une pièce d’eau** fonctionnelle
- **Porche** accueillant, agréable espace extérieur abrité
- **Garage** pour stationnement et rangements
- **Possibilité d’agrandissement** : potentiel réel pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets (extension, suite parentale, bureau, etc.)
Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités, du Bassin d’Arcachon et des accès principaux.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable, avec extérieur soigné et beau potentiel d’évolution.
Réf. 00792433
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
463 916 €
Audenge 33980119 m²