



Coup de cœur garanti pour cette maison en parfait état, idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces.
Dès l'entrée, le séjour double vous séduit par sa luminosité et son volume, véritable cœur de vie pensé pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de réception généreux.
À l'étage, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, desservies par une salle de bains pour plus de praticité au quotidien.
WC indépendant, garage et jardin viennent parfaire cette maison de 100 m² qui ne demande qu'à être habitée.
Un bien rare sur ce secteur très convoité du Bassin d'Arcachon, où la demande dépasse largement l'offre. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, proche de tout, dans un environnement résidentiel apprécié.
Les visites s'organisent rapidement sur ce type de bien : contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité.
Réf. 00823583
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
309 000 €
Audenge 3398082 m²