Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 175000 € - Aulnay-sous-bois (93600)
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À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Vendu loué

Situé à seulement 200 mètres du RER B (station Aulnay-sous-Bois), dans une résidence récente et au calme, ce charmant 2 pièces de 38 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, un placard, ainsi qu’un balcon. Appartement en très bon état général, Libre au plus tard en janvier 2026. Idéal pour investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Réf. 00645383

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aulnay-sous-Bois  9360037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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95500 Gonesse