
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de 2020, cet appartement lumineux de 35 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et bien desservi. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon (suffisamment spacieux pour installer une petite table et profiter des beaux jours), d’une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa grande luminosité et le confort d’un chauffage individuel au gaz. La résidence, très récente, est bien entretenue avec de faibles charges (environ 60 €/mois). Atouts supplémentaires : Construction de 2020 ,Chauffage individuel au gaz, Balcon agréable et exploitable Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Appartement libre de toute occupation à partir du 30 juin 2025 Côté transports : Arrêt de bus Docteur Calmette (lignes 346, 620 et 45) à 1 minute à pied Gare RER B Le Blanc-Mesnil à seulement 10 minutes de marche, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Réf. 00598265
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 000 €
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Le Blanc-Mesnil 9315035 m²