À vendre Appartement 2 pièces 48.48 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Situé dans un secteur très recherché, à seulement 600 mètres de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois.
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un emplacement de premier ordre à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réf. 00815416

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.48 m²

Surface Carrez

48.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48.48 m² - Aulnay-sous-bois 93600