Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Valenciennes (59300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Valenciennes 59300 à vendre

Exclusivité, AU FIL DE L’EAU, MAGNIFIQUE appartement T4 TRAVERSANT de 80 m2 avec TERRASSE et vue dégagée + BALCON à l’arrière et PARKING PRIVÉ sécurisé dans une Résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR proche du CENTRE-VILLE. Comprenant un couloir d’entrée avec placards, un WC spacieux avec lave main, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une deuxième salle de bain baignoire. COUP DE COEUR ASSURÉ, ON POSE SES MEUBLES. RARE ! Chauffage gaz individuel. Contact 0614907053

Réf. 00585598

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1286 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valenciennes  5930080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor